租金報酬率誘人!小套房今年熱賣 飆出近8成銷售率


租金報酬率誘人!小套房今年熱賣 飆出近8成銷售率

住展調查指出,截至12月15日止,今年臺北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數爲168戶,共計售出131戶,剩餘37戶,平均銷售率高達約78%,銷售成績相當耀眼,彷彿出現小陽春。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年以來套房銷售突出,關鍵原因有四點:一、投報率往上走揚並明顯高於定存利息,吸引投資者出手;二、民衆以租代買,租賃需求升溫;三、北市套房銀貸可貸7到8成,有的建商又願意加1成到1成5公司貸,使套房貸款成數不足的疑慮降低;四、各建案普遍祭出包租、附裝潢、無息公司貸等優惠措施。種種因素使得套房建案翻身,變成當紅炸子雞,鼓舞業者增長套房推案能量。

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